Konsep Otomatis
toto

Hartanah Permainan dan Riadah Berminat dalam Pemerolehan Hartanah Strip

Selepas sebelum ini menunjukkan bahawa ia tidak terpikat dengan prospek meningkatkan jejaknya di Las Vegas Strip, Hartanah Permainan dan Santai Keluaran SGP Hari ini  (NASDAQ:GLPI) menandakan kesediaan untuk mempertimbangkan pemerolehan Sin City.

Hartanah Permainan dan Riadah
Tropicana di Las Vegas Strip. Pemilik Perjudian dan Hartanah Riadah mungkin terbuka untuk menambah portfolio Las Vegasnya. (Imej: Bally’s)
Amanah pelaburan hartanah (REIT) memiliki aset hartanah Tropicana , tetapi itu satu-satunya pegangannya di Strip. Sebelum ini, Ketua Pegawai Eksekutif GLPI Peter Carlino menyatakan keutamaan untuk hartanah kasino serantau di “kawasan pedalaman” sambil mengelak turun naik Strip. Tetapi pada panggilan Data Sydney  persidangan pendapatan suku ketiga syarikat minggu lepas, ketua pegawai eksekutif berkata beliau bersedia untuk melaraskan pandangan itu dan berpotensi menilai pengambilalihan hartanah Strip.

Kami tidak pernah mempunyai sebarang perasaan buruk terhadap aset Strip, ia hanya soal kos,” kata Carlino, menjawab soalan seorang penganalisis. “Kami telah menemui lebih banyak nilai dalam pasaran serantau.”

Ketua Pegawai Eksekutif GLPI mengakui dia “dihukum” oleh daya tahan Las Vegas Strip berikutan pandemik coronavirus.

“Kami tahu apa yang akan berlaku di pasaran serantau dengan orang ramai pada minit pertama mereka boleh keluar dari pintu mereka ialah pergi ke hartanah kami, dan melakukannya dengan penuh semangat. Tetapi Vegas, saya sedikit lebih berhati-hati mengenainya, dan saya salah, terus terang,” katanya dalam panggilan itu.

Aktiviti GLPI Las Vegas
Walaupun kehadiran Stripnya ringan, GLPI aktif di kawasan Las Vegas. Bally baru-baru ini telah menyelesaikan pembelian hak operasi Tropicana, dan masa depan tempat itu mungkin termasuk baik pulih yang ketara atau perobohan langsung.

Penn Entertainment merancang untuk menggandakan saiz M Resort di Henderson, Nevada — satu lagi hartanah yang dimiliki oleh GLPI. REIT juga memiliki aset hartanah Cactus Pete’s in Jackpot, dan Tropicana Laughlin.

Memandangkan portfolionya berdiri hari ini, GLPI adalah berbeza dengan pesaingnya yang didagangkan secara terbuka — VICI Properties (NYSE:VICI). VICI bukan sahaja memiliki hartanah Caesars Palace, ia setakat ini adalah tuan tanah terbesar di Strip.

Sebahagian besar aset hartanah permainan GLPI tertumpu di rantau Mid-Atlantic, Midwest dan Selatan melalui pegangan penting di Louisiana dan Mississippi.

Pemandangan Baharu GLPI Las Vegas
Kadar urus niaga hartanah Strip sejak beberapa tahun yang lalu adalah kukuh, jika tidak pantas, menunjukkan terdapat peluang untuk GLPI pergi membeli-belah. Pada panggilan persidangan itu, Carlino tidak menyebut hartanah khusus yang boleh disasarkan oleh REIT. Tetapi dia menyesal kerana mengabaikan Las Vegas berikutan COVID-19, dan kelihatan terbuka untuk membetulkan kesilapan itu.

“Tetapi Vegas, saya lebih berhati-hati mengenainya. Dan saya silap. Terus terang, anda lihat hasilnya. Jadi lihat, ia hanya mengenai wang,” katanya ketika Togel HKG dihubungi. “Tiada apa-apa yang kita tidak akan miliki. Saya akan pergi kedua-dua arah. Kami ingin mempunyai hartanah Strip. Saya sering berkata kepada ramai daripada anda bahawa saya akan memiliki pondok di pantai tanpa tingkap dan pintu jika aliran tunainya kukuh.”

Dijangkakan bahawa Caesars Entertainment akan menjual tempat Strip — berpotensi Flamingo . Urus niaga itu sepatutnya berlaku tahun ini dan ia tidak berlaku. Tetapi ia boleh menjadi salah satu yang pertama pada tahun 2023.